Проекты

Специалист по недвижимости

Если Вы — опытный специалист по вторичной недвижимости и новостройкам эконом-сегмента Москвы, отлично знающий и любящий город, приглашаем Вас участвовать в конкурсе на вакансию Специалист по недвижимости (менеджер объекта).

Результат работы специалиста по недвижимости (менеджера объекта):

Проверенный объект запущен в работу отделу продаж и маркетологам, в итоге которой проведена сделка по продаже объекта нескольким покупателям.

Обязанности:

Поиск подходящих объектов (вторичная и первичная недвижимость, жилая и нежилая).
Проверка объектов, переговоры с продавцами или риелторами продавцов.
Участие в составлении проекта объекта.
Обучение менеджеров по продажам и маркетологов характеристикам объекта.
Участие в показах и сопровождение бронирования студий.
Работа с документами продавцов и покупателей.
Подготовка, организация и проведение сделки по продаже объекта от продавцов к покупателям.

Эта работа подойдет Вам, если:

Вы риелтор с обширным опытом проведения сделок со вторичной недвижимостью.
Любите свою работу, но не хотите искать клиентов и заниматься продажами.
Имеете твёрдые знания и навыки проведения проверки объектов на юридическую чистоту.
Уверенно проводите переговоры и достигаете взаимовыгодных условий покупки объекта.
Имеете многообразный опыт по расселению коммуналок.
Понимаете локальные преимущества разных районов Москвы. Отличаете разные типы и серии домов.
Не представляете свою жизнь без общения с людьми.

Условия:

Уровень заработной платы от 200 000 рублей. Платим % со сделки сразу после гос. регистрации.
Заработная плата без потолка.
Удаленная работа и возможность планировать свое время самостоятельно. Работа за компьютером + выезды на объекты и на показы по Москве.
При этом мы ожидаем, что Вы будете на связи с коллегами и контрагентами с 10 до 19 по будням.
Продажами занимается отдел продаж, Вам не нужно искать клиентов и продавать.

Присоединяйтесь к нашей команде, если хотите применить свои умения в перспективной нише.

Экспертность в сфере недвижимости, особенно в сегменте мини-апартаментов, имеет свои специфические особенности и преимущества. Инвестирование в мини-апартаменты и их последующая сдача в аренду становится всё более популярным вариантом вложения капитала. Вот несколько ключевых аспектов, которые важно учитывать.

Преимущества инвестирования в мини-апартаменты

Низкий порог входа. Мини-апартаменты обычно дешевле стандартных квартир, что делает их доступными для более широкого круга инвесторов. Это снижает начальные капитальные затраты и позволяет быстрее начать получать доход от аренды.
Высокая доходность. Вложения в мини-апартаменты окупаются быстрее по сравнению с жилой недвижимостью. Сдача в аренду апартаментов может обеспечить стабильный поток дохода, особенно если выбрать удачное расположение и качественно управлять имуществом (Тинькофф Журнал) (Fingeniy).
Удобство управления. Инвесторы могут передать управление апартаментами специализированной управляющей компании. Это позволит сэкономить время и силы на поиске арендаторов и обслуживании апартаментов, несмотря на комиссионные расходы, которые могут быть достаточно высокими (Fingeniy) (Журнал Домклик).

Стратегии инвестирования

Покупка на этапе строительства. Инвесторы могут приобретать апартаменты на стадии строительства и продавать их после ввода в эксплуатацию по более высокой цене. Это позволяет заработать на разнице в стоимости, однако требует тщательного анализа строительных рисков и надёжности застройщика (Fingeniy).
Сдача в аренду самостоятельно. Такой подход позволяет максимизировать доход, но требует постоянного вовлечения и управления. Инвесторы должны быть готовы к поиску арендаторов, решению текущих проблем и поддержанию имущества в хорошем состоянии (Fingeniy).
Сдача в аренду через управляющую компанию. Передача апартаментов в управление профессионалам позволяет снизить операционные нагрузки, но уменьшает чистый доход за счёт комиссий управляющих компаний (Fingeniy).

Заключение
Инвестиции в мини-апартаменты могут быть выгодным и перспективным направлением при грамотном подходе. Важно тщательно анализировать рынок, учитывать правовые нюансы и выбирать подходящую стратегию управления имуществом. Это позволит минимизировать риски и обеспечит стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду.

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

М. Авиамоторная

М. Автозаводская

М. Улица 1905 года

М. Окружная

М. Бабушкинская

М. Лухмановская

М. Новые Черемушки

М. Щелковская

М. Электрозаводская

М. Ясенево

М. Войковская

М. Коломенская

ВИДЕО-ОБЗОРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Введите контактные данные
и получите
индивидуальное предложение

Введите контактные данные