С НАМИ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИИ
В МОСКВЕ ОТ 2 МЛН. РУБЛЕЙ

Подробнее

Выгодно
инвестировать

Сохранить
капитал

Купить отдельное
жилье

Переехать
в Москву

Подробнее

Подбираем большие помещения в интересных локациях
и реализуем проект перепланировки под апартаменты-студии.

В каждой студии делаем свой санузел, кухонную зону
и отдельный вход, так чтобы она стала полностью автономной.

Даем возможность покупателям приобрести студии на этапе самой минимальной цены и заработать на последующем росте.

15+

реализованных проектов

»>4″

лет
на рынке

»>100″

довольных клиентов

ИСТОРИИ наших покупателей

этапы работы с нами

  • — Выбор объекта
  • — Заключение договора
  • — Перепланировка и ремонт
  • — Получение готового объекта

Выбор объекта
и бронирование

Заключение
договора
у нотариуса

Перепланировка
и ремонт

Получение
готового объекта

преимущества наших объектов

Низкие цены
от 2 до 3 млн. руб

Высокая окупаемость –
до 15% годовых

Удобное расположение рядом с метро

Юридическая чистота и безопасность сделок

СРАВНЕНИЕ ОКУПАЕМОСТИ
квартиры И апартаментов

Вложение в 1-комнатную квартиру у метро Выхино
Площадь — 38 м2
Стоимость — 9 млн рублей
Доход от аренды — 40 тыс рублей в месяц		Вложение в апартаменты у метро Тимирязевская
Площадь — 17 м2
Стоимость — 3,3 млн рублей
Доход от аренды — 40 тыс рублей в месяц
Вложение в 1-комнатную квартиру у метро Выхино
Площадь — 38 м2
Стоимость — 9 млн рублей
Доход от аренды — 40 тыс рублей в месяц

Вложение в апартаменты у метро Тимирязевская
Площадь — 17 м2
Стоимость — 3,3 млн рублей
Доход от аренды — 40 тыс рублей в месяц

о компании

Edmex — инвестиционно-строительная компания, специализирующаяся на одном из наиболее выгодных форматов жилья — апартаментах-студиях небольшой площади.

Известно, что жилье в Москве ежегодно дорожает, а купить здесь свою недвижимость многим кажется недостижимой целью.

За счет редевелопмента помещений нам удается добиться самых низких цен в сегменте апартаментов-студий.

Наша миссия — дать возможность приобрести отдельную недвижимость в Москве для проживания или инвестиций с самым минимальным стартовым порогом.

Наши клиенты — это:

  • инвесторы, ищущие надежные возможности для вложения средств
  • жители других городов России, нуждающиеся в московской прописке
  • семьи, которые планируют
    разъехаться
  • кто снимает жильё и хочет купить собственное
  • родители, покупающие первое жилье для ребенка студента
  • и множество других категорий покупателей, мечтающих приобрести недорогую недвижимость в Москве
  • Наталья
  • м. Коломенская
  • Меня очаровало это место: чудесный вид на набережную! И цена устроила. Сделала хороший ремонт, и боялась, что не смогу сдать студию за цену, которая меня устроит. Но звонков было множество! Из арендаторов я выбрала самого аккуратного, за оплату 45.000/мес. Спрос на эти апартаменты высокий, и я подумываю о том, чтобы повысить арендную плату. Очень довольна таким приобретением!
  • Сергей
  • м. Щелковская
  • Чтобы купить минимальную 1-комнатную квартиру, нужно около 10 млн. рублей, но благодаря компании Edmex, за сумму 3,5 млн. рублей мне удалось получить отдельную площадь 17 м2. Очень важно не ошибиться с выбором компании для таких сделок. Компания Edmex доказала, что действительно может решать такие сложные вопросы.
  • Ольга
  • м. Ясенево
  • Хотели вложить средства, чтобы они не обесценивались. И при этом мы получили московскую прописку, что для нас важно, так как у нас есть маленькие дети. Мы очень быстро сдали студию в аренду, так у человека на 12 кв м есть все удобства, санузел и кухня, и этот формат жилья очень популярен.
Читать все отзывы
реализованные проекты

Апартаменты на Окружной

Апартаменты на Автозаводской

Апартаменты на Ясенево

Апартаменты на Коломенской

Смотреть все проекты
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
1. Как оформляются апартаменты-студии

Мы организуем нотариальную сделку, нотариус проверяет все документы
и регистрирует ваше право собственности
на недвижимость через Росреестр.

2. Смогу ли я потом продать апартаменты-студии

Конечно, вы будете полноценным собственником, а также после сделки получите все необходимые документы для будущей продажи.

3. Где гарантии сроков и качества ремонта, и что не будет дополнительных затрат?

Сроки, качество и стоимость ремонта прописываются в договоре подряда и являются его твердым неизменяемым условием. Ремонт производится на основе согласованного проекта.

4. Тут будет текст
5. Тут будет текст
6. Тут будет текст
Полезные материалы

Ключевые аспекты в инвестировании

 

Экспертность в сфере недвижимости, особенно в сегменте мини-апартаментов, имеет свои специфические особенности и преимущества. Инвестирование в мини-апартаменты и их последующая сдача в аренду становится всё более популярным вариантом вложения капитала. Вот несколько ключевых аспектов, которые важно учитывать.

Преимущества инвестирования в мини-апартаменты

  1. Низкий порог входа. Мини-апартаменты обычно дешевле стандартных квартир, что делает их доступными для более широкого круга инвесторов. Это снижает начальные капитальные затраты и позволяет быстрее начать получать доход от аренды.
  2. Высокая доходность. Вложения в мини-апартаменты окупаются быстрее по сравнению с жилой недвижимостью. Сдача в аренду апартаментов может обеспечить стабильный поток дохода, особенно если выбрать удачное расположение и качественно управлять имуществом​ (Тинькофф Журнал)​​ (Fingeniy)​.
  3. Удобство управления. Инвесторы могут передать управление апартаментами специализированной управляющей компании. Это позволит сэкономить время и силы на поиске арендаторов и обслуживании апартаментов, несмотря на комиссионные расходы, которые могут быть достаточно высокими​ (Fingeniy)​​ (Журнал Домклик)​.

Стратегии инвестирования

  1. Покупка на этапе строительства. Инвесторы могут приобретать апартаменты на стадии строительства и продавать их после ввода в эксплуатацию по более высокой цене. Это позволяет заработать на разнице в стоимости, однако требует тщательного анализа строительных рисков и надёжности застройщика​ (Fingeniy).
  2. Сдача в аренду самостоятельно. Такой подход позволяет максимизировать доход, но требует постоянного вовлечения и управления. Инвесторы должны быть готовы к поиску арендаторов, решению текущих проблем и поддержанию имущества в хорошем состоянии​ (Fingeniy)​.
  3. Сдача в аренду через управляющую компанию. Передача апартаментов в управление профессионалам позволяет снизить операционные нагрузки, но уменьшает чистый доход за счёт комиссий управляющих компаний​ (Fingeniy)​.

Заключение
Инвестиции в мини-апартаменты могут быть выгодным и перспективным направлением при грамотном подходе. Важно тщательно анализировать рынок, учитывать правовые нюансы и выбирать подходящую стратегию управления имуществом. Это позволит минимизировать риски и обеспечит стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду.

наши апартаменты-студии подойдут вам, если:

(01)

У вас нет 6 млн. и более на покупку квартиры в Москве

(03)

Согласны, что недвижимость в Москве — это самый надежный актив, растущий в цене

(02)

Хотите, чтобы сдача в аренду приносила более 7% годовых (в отличие от сдачи обычной квартиры)

(04)

Боитесь, что накопленные 2-3 млн. рублей обесценятся из-за инфляции

Привлекаем инвестиции
для выкупа объектов недвижимости

  • под 34% годовых
  • на срок от 2 до 6 месяцев
  • от 1 млн. рублей

Если вы хотите инвестировать, но не хватает на студию, вы можете нарастить свой капитал за счет вложений в целевые займы под высокий процент.