Инвесторам
Высокий процент
Быстрый срок возврата
Твердая бизнес-модель
Возможность пролонгации
Инвестор
Компания Edmex продает студии-апартаменты, которые на данный момент очень актуальны. Поэтому я решил инвестировать свои деньги в компанию Edmex и не пожалел. Мы заключили договор, где были указаны процентная ставка и сроки. По истечении 4 месяцев, я забрал свои деньги с хорошей прибылью. Компания сдержала свои обязательства, всем советую, кто хочет увеличить свой капитал.
Инвестор
Нашла предложение целевого займа от компании Edmex и внесла 2 млн. рублей на срок 4 месяца под 30% годовых. Когда подошел срок, компания Edmex мне вернула займ и проценты по договору, все вовремя. Я довольна и буду продолжать сотрудничество, чтобы продолжать наращивать капитал.
Экспертность в сфере недвижимости, особенно в сегменте мини-апартаментов, имеет свои специфические особенности и преимущества. Инвестирование в мини-апартаменты и их последующая сдача в аренду становится всё более популярным вариантом вложения капитала. Вот несколько ключевых аспектов, которые важно учитывать.
Преимущества инвестирования в мини-апартаменты
- Низкий порог входа. Мини-апартаменты обычно дешевле стандартных квартир, что делает их доступными для более широкого круга инвесторов. Это снижает начальные капитальные затраты и позволяет быстрее начать получать доход от аренды.
- Высокая доходность. Вложения в мини-апартаменты окупаются быстрее по сравнению с жилой недвижимостью. Сдача в аренду апартаментов может обеспечить стабильный поток дохода, особенно если выбрать удачное расположение и качественно управлять имуществом (Тинькофф Журнал) (Fingeniy).
- Удобство управления. Инвесторы могут передать управление апартаментами специализированной управляющей компании. Это позволит сэкономить время и силы на поиске арендаторов и обслуживании апартаментов, несмотря на комиссионные расходы, которые могут быть достаточно высокими (Fingeniy) (Журнал Домклик).
Стратегии инвестирования
- Покупка на этапе строительства. Инвесторы могут приобретать апартаменты на стадии строительства и продавать их после ввода в эксплуатацию по более высокой цене. Это позволяет заработать на разнице в стоимости, однако требует тщательного анализа строительных рисков и надёжности застройщика (Fingeniy).
- Сдача в аренду самостоятельно. Такой подход позволяет максимизировать доход, но требует постоянного вовлечения и управления. Инвесторы должны быть готовы к поиску арендаторов, решению текущих проблем и поддержанию имущества в хорошем состоянии (Fingeniy).
- Сдача в аренду через управляющую компанию. Передача апартаментов в управление профессионалам позволяет снизить операционные нагрузки, но уменьшает чистый доход за счёт комиссий управляющих компаний (Fingeniy).
Заключение
Инвестиции в мини-апартаменты могут быть выгодным и перспективным направлением при грамотном подходе. Важно тщательно анализировать рынок, учитывать правовые нюансы и выбирать подходящую стратегию управления имуществом. Это позволит минимизировать риски и обеспечит стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду.